УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ!
Комиссия по разработке проекта Устава представляет Вам проект Устава Товарищества НСТ «Горняк» (https://nstgornyak.ru/wp-content/uploads/2021/05/Proekt-Ustava-NSG-Gornyak-17052021.pdf), написанный в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ, и размещенный в разделе Документы/ Работа над уставом НСТ «Горняк», для ознакомления, обсуждения и получения от Вас предложений по внесению дополнений и изменений в проект Устава Товарищества.
Члены комиссии при проработке положений Устава по отдельным вопросам не пришли к единогласному мнению, спорные места в тексте выделены зелёным фоном.
В преддверии общего собрания, на котором будет приниматься новый Устав нашего Товарищества, необходимо согласование всех спорных вопросов, для этого проект Устава разместили на официальном сайте NSTGORNYAK.RU, где каждый садовод сможет ознакомиться с Уставом и высказать свои предложения.
Все предложения, дополнения и изменения к Уставу садоводов будут учитываться членами комиссии при окончательной подготовке текста Устава к утверждению на Общем собрании Товарищества
Предложения по корректировке проекта Устава, изменения, добавления просьба выкладывать на официальный сайт NSTGORNYAK.RU (в разделе комментарии к данному сообщению, после обязательной регистрации, в соответствии с правилами регистрации https://nstgornyak.ru/kontakty/pravila-registratsii ) и так же направлять на электронный адрес Председателя комиссии по разработке проекта Устава — Прохина Владимира Фёдоровича: pvfproekt@mail.ru.
тестирование комментария
Есть предложение, организовать возможность оставить комментарий после проекта Устава ( в разделе «Работа над Уставом).
Для упрощения доступа к проекту устава НСТ «Горняк» и поля для комментариев на главную (первую) страницу выведена специальная кнопка «Обсуждение проекта устава НСТ «Горняк».
После нажатия кнопки «Обсуждение проекта устава НСТ «Горняк» будет выдана страница с полем для комментариев и ссылкой на текст проекта устава НСТ «Горняк».
После нажатия на ссылку «проект устава НСТ «Горняк» — текст устава будет выдан для просмотра в новом окне, сохранив при этом рядом в соседнем окне доступ к полю для комментариев
ПО ПРОЕКТУ УСТАВА (предложение №1) . Членами Комиссии проведена тяжелейшая работа над проектом документа — огромное им спасибо! Между тем, в документе пока не хватает его Оглавления/Содержания, с указанием страниц разделов и др. Наличие Оглавления значительно бы облегчило 1) работу с проектом тем садоводам, кто попытается его прочесть и обсуждать; 2) всем садоводам в дальнейшем, когда Устав будет принят — т.е. использовать его много удобнее когда есть Оглавление (Содержание). Возможно, сами чены Комиссии помнят свой проект Устава уже наизусть, но через 2-3 года им также поможет наличие его Оглавления/Содержания на первой странице сразу «под обложкой».
Предложение №2 в проект Устава — по разделу:
3. УПРАВЛЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ТОВАРИЩЕСТВА, ПОЛНОМОЧИЯ И ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ОРГАНАМИ УПРАВЛЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВА
(…)
3.1.7. Председатель Товарищества, члены Правления Товарищества и ревизионная комиссия избираются на общем собрании членов Товарищества
сроком на 2(Два) года или 3(Три) года из числа членов Товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования(тайное или открытое) принимается общим собранием членов Товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов Товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органы Товарищества. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СРОКАМ РЕШИТЬ ВЕЗДЕ СЛЕДУЮЩИМ ОБРАЗОМ: в первый раз избираются сроком на 3 (три) года, в каждом последующем случае — сроком на 2 (два) года. . СООТВЕТСТВЕННО: одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должность в органы товарищества сроком на 2 (два) года.
По уставу (проекту) Предложение №1
Дополнить текст проекта Оглавлением/Содержанием, с указанием страниц. В самом начале документа.
Для удобства текущего обсуждения садоводами и последующего использования (после утверждения).
С уважением,
Едемский
1.13. Термины и определения:
(…)
1.13.2. Садовый земельный участок – земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и(или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
1.13.3. Огородный земельный участок – земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и(или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.
МОЖЕТ ПОДУМАТЬ: СТОИТ ЛИ ИСКЛЮЧИТЬ ВООБЩЕ. Так как: 1) название Товарищества — именно НСТ, а не НСОТ; 2) необходимо ураванять всех членов в правах (а не только в обязанностях)
1.13.4. Член Товарищества – правообладатель, собственник земельного участка, расположенного в границах территории Товарищества, имеющий право участвовать в управлении делами Товарищества(избирать и быть избранными в исполнительные и контролирующие (КОНТРОЛЬНЫЕ?) органы Товарищества). ДОПОЛНИТЬ: 1) ЯВЛЯЮЩИЙСЯ ТАКОВЫМ НА ДАТУ УТВЕРЖДЕНИЯ ДАННОГО СТАВА НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ (вариант — имеющий соответвствующую садовую книжку и не исключавшийся прежними решениями ОС); 2) ВНЕСТИ ЕГО ОБЯЗАННОСТИ ПО ФЗ №217
1.13.5. Индивидуальный садовод – правообладатель, (И/ИЛИ?) собственник земельного участка, расположенного в границах территории Товарищества, не являющийся членом Товарищества, не имеющий право быть избранным в исполнительные и контролирующие органы Товарищества.
ДОПОЛНИТЬ пункт 1.13.5.:
1) ОБЯЗАННОСТЯМИ по выплатам и ПРАВАМИ — голосования по вопросам, указанным в ФЗ№217 (ежегодная смета и ФЭО и остальное
2) согласовать с разделом 4.2 «Индивидуальные садоводы Товарищества»… ЭТО ДВА РАЗНЫХ ТЕРМИНА? ИЛИ ОДИН И ТОТ ЖЕ?
1.13.6. Имущество общего пользования – расположенные в границах территории Товарищества объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество(проход, проезд, снабжение электрической энергией, водой, газом, охрана, сбор коммунальных 4 отходов и иных потребностей), а также движимые вещи, созданные(создаваемые) или приобретенные для деятельности Товарищества.
ПОЧЕМУ/ДЛЯ ЧЕГО ИДТИ НА ПОВОДУ И ИСПОЛЬЗОВАТЬ ТЕРМИН «КОММУНАЛЬНЫЕ ОТХОДЫ» — личные отходы на частных участках, не являются «коммунальными». БЫТОВОЙ МУСОР, И КРУПНОГАБАРИТНЫЙ МУСОР….
1.13.7. Земельные участки общего назначения – земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования членов и индивидуальных садоводов Товарищества, и(или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования. 1.13.8. «Куст» — часть садовых участков Товарищества, расположенных в границах территории Товарищества, объединенных единой сетью дорог и инженерными сетями (электричество, водоснабжение и другого имущества общего пользования). На территории Товарищества существует пять «Кустов»: Стадион, Центр, Грабари, Гора, Понизовье.
ЕЩЕ РАЗ УТОЧНИТЬ (ПРОДУМАТЬ, ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬСЯ — НЕТ ЛИ КАКОЙ-ТО НАМЕРННОЙ БУДУЩЕЙ ХИТРОСТИ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ термана ПОЛЬЗОВАНИ И НАЗНАЧЕНИЯ…
Предложение № 4 — (по проекту Устава)
Дополнить раздел 1.13.(Термины и определения) формулировкой «границы территории товарищества»
ПОЯСНЕНИЕ ПРИЧИНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ: анный термин «границы территории Товарищества» встречается в целом ряде мест проекта Устава. Но что это такое?
ВОПРОСЫ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ (до внесения термина в 1.13.
1) Если в Товарищество вступает новый садовод — границы Товарищества изменяются?:
2) Что такое границы Товарищества Горняк? Они есть? (специально не спрашиваю, кто виноват, если их нет….)
3) можно ли ими счить линии, проведенные от нескольких реперных, утвержденных, бесспорных точек?
ОБЩЕЕ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ: если не разобраться с термином «границы территории Товарищества» (встречается в Уставе много раз) — Устав — «пустышка»
В этом разделе (для обсуждения проекта Устава) указан адрес pvfproekt@mail.ru.
Направил по нему, а также в адрес двух участников подготовки устава (Чуманир и Канатчиков) четыре (4) предложения по корректировки, дополнению, дополнительному обсуждению… На указанный на сайте адрес pvfproekt@mail.ru. эти четыре письма не прошли… (в почте указания о возврате) Для чего был указан этот адрес: pvfproekt@mail.ru. — для продолжения обсуждения и реальной работы? или исключительно для ее демонстрации?
Предложение №5 (проект Устава — по разделу 1
1. НАИМЕНОВАНИЕ, ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВАЯ ФОРМА, МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВА, ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
1.1. (..) является добровольным объединением граждан (КАКОГО ГОСУДАРСТВА?) –собственников (надо ли И/ИЛИ???), правообладателей садовых (И ОГОРОДНЫХ??? — далее в тексте «огородные» упоминаются) земельных участков и имущества общего пользования (далее упоминается «НАЗНАЧЕНИЯ» — НЕОБХОДИМО СОГЛАСОВАТЬ ВО ВСЕХ последующих УПОМИНАНИЯХ а Уставе) созданного в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Товарищество как юридическое лицо зарегистрировано за регистрационным номером 183/4, (может быть ИМЕЕТ РЕГИСТРАЦИОННЫЙ НОМЕР??? — но НЕ настаиваю — А.Е,) ) дата регистрации 20.02.1990 года (…)
(…)
1.4. Организационно-правовая форма – Некоммерческое Садоводческое Товарищество, которое является видом Товарищества собственников недвижимости. (ЭТО ТОЧНО, что видом ???)
1.5. Товарищество имеет расчетные счета в банке (В ОДНОМ? ИЛИ В НЕСКОЛЬКИХ? КАКОМ/КАКИХ — В РОССИЙСКОМ/РОССИЙСКИХ РЕЗИДЕНТЕ РФ?), печать со своим наименованием, а также собственные бланки.
(…)
1.7. Юридический адрес Товарищества: 140054, Московская область, городской округ Котельники, улица Карьерная, дом 13.
1.8. Место нахождения Товарищества: Московская область, Люберецкий район, город Котельники, возле Большого Котельниковского (ИЛИ ПРАВИЛЬНО — ЛЮБЕРЕЦКОГО???) карьера.
ВНИМАНИЕ: в 1.7 и 1.8. НАЧАЛО АДРЕСОВ ОТЛИЧАЕТСЯ — ЭТО ПРАВИЛЬНО????
1.9. Требования настоящего Устава обязательны для исполнения всеми членами Товарищества, гражданами (ВОПРОС: следует ли указать КАКОГО ГОСУДАРСТВА???) ведущими садоводство или огородничество на своих (ПОНЯТИЕ «СВОИХ» — РАЗМЫТЫ земельных участках, расположенных в границах территории садоводства (ЭТИ ГРАНИЦЫ _ ОПРЕДЕЛЕНЫ? КАК?) или огородничества (далее – территория Товарищества) , без участия в Товариществе (далее – Индивидуальный садовод — НО НЕСКОЛЬКО РАНЕЕ _МНОЖЕСТВЕННОЕ ЧИСЛО — «) и Товариществом как юридическим лицом. Правомочия Товарищества как юридического лица реализуются его органами управления в пределах компетенции, установленной настоящим Уставом и Федеральным законом от 29.07.2017 № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» (далее – Федеральный Закон № 217-ФЗ) ЭТОТ ЗАКОН УЖЕ УПОМИНАЕТСЯ В п.1.2 ТАМ ДАТЬ И ЕГО СОКРАЩЕННОЕ НАЗВАНИЕ).
1.10. Товарищество имеет собственный интернет-сайт (далее – сайт Товарищества) и электронную почту, использующиеся для информирования членов и индивидуальных садоводов Товарищества, в соответствии с положениями Устава Товарищества. Адрес сайта Товарищества: официальный — nstgornyak.ru или gornayk.ru. КАК ОПРЕДЕЛИТЬ КАКОЙ ИЗ ДВУХ??? ЛУЧШЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ ГОЛОСОВАНИЕМ???
Адрес электронной почты Товарищества: nstgornyak@mail.ru.
1.11. Территорией ведения садоводства Товарищества является земельный массив, предоставленный КЕМ? ЧЕМ? для организации коллективного садоводства (а ОГОРОДНИЧЕСТВА???) в пределах кадастрового квартала 50:22:0050202. Земельный массив ЧЕЙ? ТОВАРИЩЕСТВА? ДАННЫЙ??? состоит из индивидуальных земельных участков с видами разрешенного использования ДВОЕТОЧИЕ??? для ведения садоводства, огородничества, ИЖС и (вместо «и» А ТАКЖЕ???) земель общего назначенияПРОБЕЛ(пользования). Земельный массив(территория ведения садоводства И ОГОРОДНИЧЕСТВА???) предоставлен КОМУ??? (или ВЫДЕЛЕН??? ) на основании следующей документации (…)
1.11. Учитывая территориальные особенности расположения Товарищества, а также для эффективной координации взаимодействия и оперативного решения общих вопросов Товарищества, вводится понятие «Куст». (ЛЦЯШК БФ ПЕРЕФОРМУЛИРОВАТЬ — УСТАВ _НЕ ПРИКАЗ И НЕ РАСПОРЯЖЕНИЕ: С учетом, исходя из. необходимости … — но не настаиваю)
1.12. На Товарищество распространяется действие всех документов (актов, постановлений, распоряжений и др.), выпущенных ранее в отношении НСТ. (Нуждается в уточнении: действие ДЕЙСТВУЮЩИХ документов, НЕ ВСЕХ, А СОХРАНЯЮЩИХ ЮР.СИЛУ В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ)
1.13. Термины и определения:
1.13.1. Товарищество — Некоммерческое Садоводческое Товарищество «Горняк», сокращенное наименование: НСТ «Горняк» УЖЕ БЫЛО ДАНО В ПУНКТАХ 1.1 и 1.6. НЕОБХОДИМО СОГЛАСОВАТЬ.
1.13.2. Садовый земельный участок – земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и(или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
1.13.3. Огородный земельный участок – земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и(или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. НАДО ЛИ МЕХАНИЧЕСКИ ПЕРЕНОСИТЬ ЭТО ИЗ ФЗ217??? ТОГДА УКАЗАТЬ ЕГО РАЗМЕР??? ИЛИ В УСТАВЕ ВООБЩЕ НЕ УПОМИНАТЬ И НЕ ДЕЛАТЬ РАЗЛИЧИЯ МЕЖДУ КАТЕГОРИЯМИ УЧАСТКОМ? САД МОЖЕТ БЫТЬ И НА ДВУХ СОТКАХ ТОЖЕ???
1.13.4. Член Товарищества – правообладатель, собственник земельного участка, расположенного в границах территории Товарищества, имеющий право участвовать в управлении делами Товарищества(избирать и быть избранными в исполнительные и контролирующие органы Товарищества).
1.13.5. Индивидуальный садовод (далее используется Т САДОВОД ТОВАРИЩЦЕТСВА — НАДО СОГЛАСОВАТЬ, ХОТЯ ТЕРМИН НЕУДАЧНЫЙ — .. ПРИ ТОВАРИЩЕСТВЕ??? В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ТОВАРИЩЕСТВА???? — ПОДУМАТЬ И УТОЧНИТЬ???) – правообладатель, собственник (ОБА ТЕРМИНА РАВНОЗНАЧНЫЕ ПОНЯТИЯ???) земельного участка, расположенного в границах территории Товарищества (РАЗМЫТОЕ ПОНЯТИЕ ТАКИХ ГРАНИЦ В ГОРНЯКЕ??? НЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ? ИЛИ УТОЧНИТЬ???), не являющийся членом Товарищества, не имеющий право быть избранным в исполнительные и контролирующие органы Товарищества. ОБЛАДАЮЩИХ ПРАВОМ ГОЛОСОВАТЬ ПО ВОПРОСАМ, УКАЗАННЫМ В ПП ХХХХ .ФЗ№217.
1.13.6. Имущество общего пользования (ДАЛЕЕ ПО ТЕКСТУ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ «НАЗНАЧЕНИЯ» КАК РАВНОПРАВНОЕ — СОГЛАСОВАТЬ???) – расположенные в границах территории Товарищества (ОПЯТЬ РАЗМЫТОЕ ПОНЯТИЕ ДЛЯ ГОРНЯКА) объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество(проход, проезд, снабжение электрической энергией, водой, газом, охрана, сбор коммунальных 4 отходов и иных потребностей), а также движимые вещи, созданные(создаваемые) или приобретенные для деятельности Товарищества.
1.13.7. Земельные участки общего назначения (РАНЕЕ БЫЛО «ПОЛЬОВАНИЯ» -СОГЛАСОВАТЬ???) – земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования членов и индивидуальных садоводов Товарищества, и(или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.
1.13.8. «Куст» — часть садовых участков Товарищества, расположенных в границах территории Товарищества, объединенных единой сетью дорог и инженерными сетями (электричество, водоснабжение и другого имущества общего пользования). На территории Товарищества существует пять «Кустов»: Стадион, Центр, Грабари, Гора, Понизовье.
Предложения-замечания№6 по проекту Устава Раздел 2 Предмет, цели..
2. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА
2.1. Товарищество создано и осуществляет свою деятельность для совместного владения, пользования и (формулировка ст.7 ФЗ№217: В УСТАНОВЛЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ ПРЕДЕЛАХ) распоряжения гражданами КАКИМ ГРАЖДАНАМ??? РФ? ЗАРУБЕЖНЫМ??? или ЧЛЕНАМИ НСТ и собственникам участков??? И ЧЛЕНАМ ИХ СЕМЕЙ??? имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.
2.2. Товарищество создано для реализации следующих целей:
1) создание благоприятных условий для ведения гражданами (КАКИМИ ГРАЖДАНАМИ. СМ. П.1) садоводства и огородничества (обеспечение электрической энергией, водой, газом, обращения с твердыми коммунальными отходами У ВЛАДЕЛЬЦЕВ УЧАСТКОВ НЕТ КОММУНАЛЬНЫХ ОТХОДОВ — ТОЛЬКО БЫТОВЫЕ???, (ДЛЯ ОБРАЩЕНИЯ С БЫТОВЫМИ И КРУПНОГАБАРИТНЫМИ ОТХОДАМИ???) благоустройства и охраны территории Товарищества, обеспечение пожарной безопасности территории Товарищества и иные условия);
2) содействие гражданам (КАКИМ ГРАЖДАНАМ? СМ ЗАМЕЧАНИЕ К П.2.2.1. в освоении земельных участков в границах территории Товарищества; НУЖЕН ЛИ ЭТОТ ПУНКТ? УЧАСТКИ УЖЕ ОСВОЕНЫ? ИЛИ ЗАМЕНИТЬ НА: «содействие в ведении садоводства и осуществлении отдыха/»реализации прав на отдых»»???
3) содействие членам Товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами (КАК ЧАСТНЫМИ, ТАК И ЮРИДИЧЕСКИМИ???), в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления И ИНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ , а также защита их ЧЬИХ? ОРГАНОВ? ПОСТАВИТЬ ТОЧКУ — новое предложение. ЗАМЕНИТЬ НА: ЗАЩИТА ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА (И ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ?) прав и законных интересов;
4) Иные цели, не противоречащие законодательству РФ и определенные общим собранием членов Товарищества.
2.3. Товарищество является некоммерческой организацией, которое не преследует извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности. ДОБАВИТЬ: ИЗВЛЕЧЕНИЕ ПРИБЫЛИ ВОЗМОЖНО ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ЦЕЛЕЙ И ЗАДАЧ ТОВАРИЩЕСТВА.
ВОПРОС КО ВСЕМ: если по Уставу и по документам о выделении земель — Горняк — НСТ (именно!!! САДОВОЕ Товарищество), то может быть в Уставе (проекте) не разделять участки на «садовые» и «огородные»? Ведь на садовом участке могут быть и грядки огорода, и наоборот — садовое дерево — на огородном??? Или для сохранения есть другие поводы и причины? Если есть: то можно ли назвать и аргументировать?
Тем более что, и в проекте Устава и в ФЗ№217 — первая цель использования участка — «для отдыха»,,,
Уважаемые члены Комиссии — с адреса председателя Комиссии, указанном на сайте в ПЗ — вся почта возвращается — НЕ проходит…
Направляю в Ваш адрес — продолжение
С уважением,
А.Едемский
Предложения-замечания №7 (проект Устава) Раздел 3 (стр.4-5)
3. УПРАВЛЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ТОВАРИЩЕСТВА, ПОЛНОМОЧИЯ И ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ
(…)
3.1.7. Председатель Товарищества, члены Правления Товарищества и ревизионная комиссия избираются на общем собрании членов Товарищества сроком на 2(Два) года или 3(Три) года из числа членов Товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования(тайное или открытое) принимается общим собранием членов (ПРЕДЛОЖЕНИЕ: в первый раз избирать на 3 года, в последующие — на 2
года) Товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов Товарищества. ВОПРОС: СЛЕДУЕТ ЛИ УКАЗАТЬ КВОРУМ ТАКОГО СОБРАНИЯ, ИЛИ СДЕЛАТЬ ОТСЫЛ НА СООТВЕТСТВЮЩИЙ ПУНКТ В СООТВЕТСТВУЮЩЕМ РАЗДЕЛЕ УСТАВА???) Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органы Товарищества.
3.1.8. Лица, избранные в исполнительные органы Товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов Товарищества.НУЖЕН ОТСЫЛ НА СООТВЕТСВУЮЩИЙ ПУНКТ СООТВЕТСТВУЮЕГО РАЗДЕЛА???
3.1.9. Решения органов (вставка — УПРАВЛЕНИЯ ) Товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами Товарищества и индивидуальными садоводами Товарищества.
3.2.
Андрей Борисович пожалуйста правильно указывайте адс почты. С уважением В. Прохин.
Уважаемые члены Комиссии! Хотя не видно (на сайте), что кто-либо обсуждает проект Устава, но, возможно, его читают. В проекте есть места, выделенные зеленым цветом (решение данных вопросов, по мнению КОмиссии должно быть принято ОС). Можно ли разместить на сайте «таблицу разногласий» членов Комиссий по этим («зеленым») вопросам? А также кратко дать аргументацию разных точек зрения по ним? Кратко. В виде таблицы… в три-четыре колонки…
Общее замечание по разделу проекта Устава — «Общее собрание». Весь раздел очень слишком сложен и запутан, с повторениями. Должен быть ясно прописан раздел «Общее собрание», а в частях «очное», «очно-заочное» и т.д. — без повторений, а только то, что касается особенностей такого вида собрания. И как-то подозрительно сложно и излишне детально о доверенностях военнослужащим.
1. В Уставе не учтен конфликт интересов между членами НСТ, индивидуальными садоводами, проживающих на территории НСТ круглогодично в жилых домах и между членами НСТ, индивидуальными садоводами, пользующимися своими садовыми участками сезонно (практически 7 месяцев: с апреля по октябрь включительно). При одинаковой норме членских взносов получается что вторые оплачивают часть расходов первых
2. Из-за проблематичности собрать для проведения общего собрания (ОС) НСТ 2/3 его членов предлагается проводить не заочное голосование, при котором возможно давление правления на голосующих, а проводить ОС по кустам с соблюдением всех норм и с последующим подведением общего итога по всему НСТ.
Кривчун Татьяна Николаевна 22.08.2021 в 22:51
Ваш комментарий ожидает модерации.
1. В Уставе не учтен конфликт интересов между членами НСТ, индивидуальными садоводами, проживающих на территории НСТ круглогодично в жилых домах и между членами НСТ, индивидуальными садоводами, пользующимися своими садовыми участками сезонно (практически 7 месяцев: с апреля по октябрь включительно). При одинаковой норме членских взносов получается что вторые оплачивают часть расходов первых
2. Из-за проблематичности собрать для проведения общего собрания (ОС) НСТ 2/3 его членов предлагается проводить не заочное голосование, при котором возможно давление правления на голосующих, а проводить ОС по кустам с соблюдением всех норм и с последующим подведением общего итога по всему Н
А кто модератор — то? Почему не размещаете комментарий?