Уважаемые садоводы!
В 2018г. садоводами, на средства которых были построены газопроводы высокого, низкого давления и ГРПБ, было принято решение создать на законных основаниях ТСН «Инвест-Горняк» и вывести туда газовое хозяйство. С 2016г. по 2018г. газовое хозяйство содержали пользователи (потребители газа).
В 2018г. на общем собрании члены ТСН «Инвест-Горняк» приняли решение о снижении взноса за подключение к газопроводу с 450 тысяч рублей до 250 тысяч рублей. За разрешением на подключение обратились 21 садовод, в том числе Богачёва Н.И.
В 2018г. без уведомления садоводов и без их согласия, Богачёва Н.И. (уч.216, 217), Чернозуб Н.И. (уч. 178) и Вартанян Т.В. (уч. 236) подали в суд исковое заявление о возврате газового хозяйства в НСТ «Горняк», т.к. оно было передано в ТСН «Инвест-Горняк» без решения общего собрания и признать его имуществом общего пользования. Общее имущество должны содержать все садоводы без исключения. Соответственно с этим, членские взносы будут увеличены. Предстоит оплата всеми садоводами технического обслуживания газового хозяйства за период его эксплуатации с февраля 2019г. по декабрь 2020г. в сумме 1 385 806 (Один миллион триста восемьдесят пять тысяч восемьсот шесть) рублей 63 коп.
Инициативная группа вводит садоводов в заблуждение, что можно будет подключаться бесплатно или за минимальную оплату. Садоводы, которые строили этот объект, сразу же подадут в суд исковое заявление о нарушении их прав, будут бесконечные суды, вследствие чего, желающие подключиться к газопроводу будут вынуждены дожидаться решения судов о принадлежности и возмещении расходов на его строительство и содержание.
Здравствуйте! Поясните пожалуйста, что это за обращение? Чье оно? В нем – угрозы? Или показалось? Оно не подписано. Текст рваный и несвязный. Ни одной точной даты — только указывается год — и все 2018 и все мешается в кучу. Множество неточностей или, по всей видимости, сознательных искажений.
Решение о создании ТСН было принято непонятно кем. Его Устав — до регистрации не обсуждался. И за все время существования ТСН его Устав не выполнялся ни разу (ни по оповещению о собраниях его членов, ни по нормам, при которых решения — законные (в том числе и о снижении взноса на подключение до 250 тр). К слову, тогда не было ни регистрации участников, ни кворума. Перед собранием о его проведении товарищ Макарова оповещала «через одного», нарушая устав ТСН ИГ и на том собрании было менее 30 проц. членов ТСН. Протокол того собрания был оформлен только через несколько месяцев и фиктивен, в том числе и потому, что не было регистрации.
Слова о том, что члены ТСН приняли решение вывести газ из НСТ — тоже сомнительные. Такого собрания членов ТСН — тоже не было. Передача газа из НСТ (на который оформлялось газовое хозяйство при строительстве) в ТСН — дело «рук» и «умов» нескольких человек. Решения общего собрания НСТ о передаче газа в ТСН — тоже не было (до января 2019 г. такое решение еще можно было принято, но законный шанс был упещен). С началом 2019 г., после вступления в действие ФЗ №217 — передавать собственность НСТ может только общее собрание НСТи только в трех случаях. Иные варианты (в ООО или ТСН)ФЗ 217 не допускает. Подбивать членов собрания на нарушение ФЗ№217 — это толкать их на нарушение законов Российской Федерации.
В этом обращении не сказано также о судах, проигранных ТСН (Макаровой), по решениям которых появление у ТСН газового хозяйства и «ограбление» НСТ Горняк — признаны неверными. В конце августа 2020 г. Макарова выполнила судебные решения и зарегистрировала газовое хозяйство как собственность НСТ. Однако где остатки средств ТСН и их размер — информации не предоставлено.
За все это время, пока ТСН действовал, было показано, что он не управляется по его Уставу. Не было отчетности, Ревизионная комиссия не работала. Переплаченных за газ взносов садоводвам-строителям газа — не вернулись. Вместо этого — комбинация снижения взноса до 250 т.р. (проведена на зимой 2019 (?) Макаровой О.М. в связке с Васильевым ЮЮ.). Эта «комбинация» лишила членов ТСН до 50% возможностей вернуть переплаченные взносы. Вполне могла быть принята рассрочка для этих «льготных» участков на продолжительное время – но те же 450 т.р. Часть их им бы вернулась потом, при справедливом подключении всех участков Горняка (как это и планировалось по проекту строительства).
Однако, никакго «бизнес-плана» по подключениям желающих – «руководители» ТСН и НСТ — так и не составили. Списков желающих подключиться в ближайшее время, а также тех участков, которые по техничпеским условиях могли бы это сделать – не было и нет! Подключение тех, кто готов оплатить — блокируется. Люди вынуждены отказаться и закапывать газгольдеры. А «первые инвесторы» — лишаются возможности вернуть часть переплаченных взносов. ъ
Полный провал за эти года «руководства» ТСН. И роспуск запугивающих слухов, что якобы можно подключиться бесплатно, вопреки решению Общего собрания.
Увы, вот такие печальные итоги деятельности «под маркой ТСН». По законодательству РФ газ как общая собственность может быть только в НСТ (пока он существует). Его Общее собрание может установить справедливый взнос, который удовлетворить и первых строителей газа, и будет справедливо допускать подключение новых пользователей. При учете и прозрачности — деньги не должны «утекать» бесконтрольно, как привыкли делать в «домике правления» последние семь-восемь лет. Садоводов надо не ссорить, а предложить взвешенное решение.
Справедливость и порядочность — должны одолеть наглость, тупость и бесконтрольность. от всех, кто имеет участки в Горняке! Вместо доносов, запугиваний и пустых растрат.
В ответ на Ваше обращение, необходимо пояснить следующее:
Ранее созданное обращение создавалось для садоводов, которые проживают на территории нашего товарищества и в силу своей неполной осведомленности, по причине недосказанности, а порой откровенной лжи в соц сетях (чат Горняк forever) и ему подобных, получают недостоверную информацию по деятельности правления НСТ “Горняк”.
Также, ввиду того, что и состав членов товарищества претерпевает существенные изменения и не многие знакомы с настоящей историей создания газового хозяйства, было принято решение на сайте опубликовать данной обращение к садоводам.
Считаем, что Ваш комментарий с просьбой пояснений, переходит в дальнейшем в оскорбительные утверждения чуть ли не воровства и нецелевого расходования средств, хотя Вы и не одиноки в своих размышлениях, не видим дальнейшего смысла по отчету перед вами и вам подобным.
Однако, комментарий по существу будет дан, в целях информирования садоводов, а именно:
Решение о создании ТСН “Инвест-Горняк” принималось инициаторами и исключительно строителями всего газового хозяйства товарищества.
Мотивами, для создания юридического лица явились заявления большинства садоводов нежелающих ежемесячно оплачивать содержание газового хозяйства, а также опасения других садоводов его построивших, об отключении газа за неуплату его содержания.
Газопроводы и ГРПБ является Общим имуществом товарищества, как и земли общего пользования, и электрохозяйство.
Следовательно и оплата данного имущество — содержание, необходимо собирать со всех садоводов нашего товарищества, без исключения, что является той проблемой, которую не решит ни один руководитель НСТ, ввиду отказа большинства оплачивать содержание.
Ваши уверения, в том, что не проводились собрания по учреждению ТСН “Инвест-Горняк”, не соответствуют действительности, так как собрания собирались согласно Устава ТСН и проводились.
Также, в Инспекции Федеральной налоговой службы хранится протокол №1 ТСН, о создании и деятельности правления, с Уставом.
Считаем необходимым напомнить, что вынесение на повестку предполагаемого общего собрания о передаче газового хозяйства из НСТ в ТСН происходит по решению правления, на основании заявления садоводов рассмотреть данный вопрос и правление не вправе отказать данным заявителям.
Ваши утверждения о незаконности передачи газового хозяйства иному юридическому лицу, со ссылкой на 217 ФЗ, ошибочны, по причине того, что газопровод был построен и принят в эксплуатацию до принятия вышеуказанного Закона и его действие распространяется на то имущество, которое построено после его принятия или будет построено. То есть после 01 января 2019 года.
Также хотим отметить, для не нагнетания обстановки в товариществе, что ни к каким правонарушениям садоводов правление не подталкивает и Законов РФ садоводами нарушено не будет.
В случае невозможности перехода права собственности, в нашем случае газопровода от НСТ в ТСН, этот случай будет обозначен в решении органа государственной регистрации, который вынесет мотивированный отказ.
Ваши утверждения по не имению отчетности о деятельности ТСН необоснованны и ничем не подтверждены, также как и необоснованное утверждение об установлении платы за подключение к газопроводу, которое принималось на общем собрании членов ТСН (протокол собрания хранится у председателя).
Хотим напомнить, что за время деятельности ТСН, к газопроводу подключились 21 садовод, в том числе и садовод Богачева Н.И., которая после разрешения от ТСН, подключилась к газу, а потом решила оспорить законность деятельности ТСН и подала требования в суд о возврате газопровода в товарищество “Горняк”. Основное ее требование заключалось, что газовое хозяйство передано с нарушением, не было решения Общего собрания НСТ “Горняк” о его передаче, в чем и нарушены ее права, как члена товарищества “Горняк”
Суд данное требование удовлетворил.
На сегодняшний день, учитывая решение суда и заявления большинства садоводов, правление приняло решение вынести данный вопрос на голосование Общего собрания товарищества и закрыть данный вопрос.
Считаем, что данный вопрос, вынесенный для голосования, разрешит противоречия сторон в товариществе, так как будет принят на Общем собрании, являющийся высшим органом принятия решений, согласно Закону.